Vợ chồng chi 1,5 tỷ đồng triển khai xong căn hộ bán cổ điển

Cặp đôI chi 1,5 tỷ đồng hoàn thành căn hộ bán cổ điển

HÀ NỘICăn hộ bán cổ điển có diện tích 90 m2 tốn gần một năm để hoàn thiện do ảnh hưởng của dịch, với chi phí 1,5 tỷ đồng.

Căn hộ này được vợ chồng Thanh Huyền (30 tuổi, làm kinh doanh) tại Hà Nội tậu sau ba năm kết hôn, gồm ba phòng ngủ, hai wc, một phòng khách, khu bếp và hai logia. Dự án do Kim Furniture thực hiện.

Vợ chồng Huyền chọn phong cách bán cổ điển cho căn hộ ngay từ khi nhận bàn giao phần thô từ chủ đầu tư. Cả hai thích phong cách này vì có chút điệu đà, mang tính thẩm mỹ cao với nhiều điểm nổi bật mà vẫn đảm bảo sự sang trọng cho căn hộ.

phong cách được thể hiện rõ nét qua trần sử dụng hệ thống phào chỉ xuyên suốt, đồ nội thất đồng bộ gồm bàn, ghế mang hơi hướng cổ điển pha trộn với chút chất hiện đại, các đồ decor bổ trợ khác.

Cặp vợ chồng chọn màu chủ đạo cho căn hộ là trắng, ghi xám và nâu.

nơi bếp với tông đen - trắng chủ đạo giúp không gian hoành tá tràng.

nơi vợ chồng cô đặc biệt yêu thích ở căn hộ là phòng thay đồ.

'Ban đầu, đây chính là một phòng ngủ và tôi đã cải tạo làm phòng chứa toàn bộ tổng thể quần áo, giày dép, phụ kiện của hai vợ chồng. Chúng tôi thiết kế kiến thiết thêm bục kính lộ ra bên ngoài để triển khai một góc nhỏ cho chồng thỏa sức đam mê với thời trang, như một góc các nhà may âu phục cổ điển, tạo điểm nhấn lạ, đặc biệt của căn hộ', Huyền nói.

Huyền đặt thêm chiếc piano để chơi nhạc thư giãn.

Bên cạnh đó, Huyền cũng yêu thích không gian phòng ngủ master. Căn phòng có tông màu kem chủ đạo, mang đến cảm giác ấm áp, dễ chịu, có thiết kế kính panorama (toàn cảnh) nên giúp phòng ngủ có tầm nhìn đẹp.

Nói về khó khăn khi làm nhà, 9X cho hay đó là việc lựa chọn đơn vị thực hiện, cung cấp được mong muốn về căn hộ trong mơ. 'trong hàng triệu đơn vị cung cấp dịch vụ, tôi đã phải tìm hiểu, cân nhắc và lựa chọn một đơn vị phù hợp nhất để đảm bảo họ có khả năng cụ thể hóa những phát minh của tôi và thực hiện được những gì tôi mong muốn. kế tiếp là việc trao đổi, tìm hiểu nhu cầu, chỉnh sửa để đi đến điểm chung giữa phía hai bên', cô bổ sung.

Nhờ khai phá, trao đổi kỹ với đơn vị thiết kế kiến thiết, thi công nên các vướng mắc của vợ chồng Huyền được giải quyết, khắc phục kết quả. Gần như toàn bộ nội thất do đơn vị lên phát minh và trao đổi để Huyền đưa ra quyết định. Sau khi đơn vị đưa ra bức tranh tổng thể, Huyền cảm thấy dễ dàng hơn trong việc lựa chọn hoặc thay đổi, chỉnh sửa các chi tiết nội thất.

Phòng cho con gái của Huyền mang tông màu pastel phù hợp lứa tuổi. Trên tường có điểm khác biệt là mô hình cánh bướm. 'Tôi không tự lựa chọn nội thất vì lý do dễ dàng và đơn giản là tốn tương đối nhiều thời điểm, hơn nữa chuyên môn của tôi không bằng họ được. Tôi nghĩ những gì mình không giỏi thì không nên cố làm, vừa vất vả lại khó có hiệu quả tối ưu. Về việc chốt thiết kế kiến thiết nội thất, tôi dựa trên các tiêu chí: Đồ nội thất phải đảm bảo an toàn tính thẩm mỹ, màu sắc, làm từ chất liệu phải phù hợp và hài hoà', cô cho biết. Huyền cho biết chi phí thiết kế, cải tạo và toàn bộ nội thất, đồ dùng cho căn hộ là 1,5 tỷ đồng.

Sau quy trình tiến độ làm nhà, Huyền đúc rút được nhiều kinh nghiệm cho bản thân và cả những người đang có ý mua một căn nhà mới lẫn kiến thiết nên không gian sống mơ ước. Cô gợi ý bạn cần kiểm tra và khẳng định rõ nhất có thể về hiện trạng nhà. 'vấn đề này giúp bạn nhận diện được có vấn đề gì chưa ổn và cần khắc phục. Các hạng mục cần quan tâm bao gồm hệ thống điện, nước, điều hoà, thiết bị khác được bàn giao kèm theo nếu có', Huyền nói.

Điều thứ hai Huyền nhận ra là cần định hình cho bản thân một sang trọng nội thất yêu thích. Thứ ba là bạn cần tìm kiếm những cơ quan kiến thiết, thi công có thế mạnh đối với phong cách nhà bạn mong muốn. tiếp nối, bạn nên gặp và làm việc, trao đổi trực tiếp. Trước khi ký hợp đồng với đơn vị cung cấp dịch vụ, Huyền điều tra nghiên cứu các thiết kế kiến thiết 3D họ đã thực hiện đồng thời thăm quan thực tế các công trình họ đã hoàn thành và bàn giao để so sánh, đánh giá chất lượng.

Điều thứ tư cô làm là chuẩn bị dự trù ngân sách phục vụ cho ngôi nhà tương lai với mức tối thiểu và tối đa. 'Bạn cần trao đổi với đơn vị thiết kế xây dựng để họ hiểu nhu cầu cũng tương tự khả năng của bạn, từ đó họ có cơ sở tối ưu hoá các chi tiết cho ngôi nhà', Huyền nói thêm.

Thứ năm, cô lưu ý không sử dụng hai đơn vị kiến thiết và xây dựng riêng lẻ. 'Theo tôi, với công việc liên quan đến thiết kế, xây dựng các công trình nhỏ, không ai hiểu và thực hiện một công trình tốt hơn người từng tạo thành nó', Huyền cho hay. Cuối cùng, cô cho rằng khâu thực hiện thi công và hoàn thành nội thất nên làm theo phương thức giao khoán, có kiểm soát. Cô chỉ tự mình lựa chọn các đồ điện tử, gia dụng và các đồ decor nhỏ nếu có.

 

 

Hằng Trần
Ảnh: NVCC

____________________
>>> Nguồn: Cặp đôI chi 1,5 tỷ vnđ hoàn thiện căn hộ bán cổ điển

 

Nhà hướng Tây xanh mướt từ ngoài vào trong

 

Ngay từ mặt tiền, On On House gây ấn tượng bởi những mảng cây xanh mướt đan xen với phần tường đặc.

On On House nằm trên lô đất 8x13 m tại Nhà Bè, TP HCM. Chủ nhân của ngôi nhà là cặp vợ chồng trẻ yêu thích thiên nhiên, muốn tạo ra một khoảng không gian sống tập trung vào phía bên trong, lấy con người, ánh sáng và cây xanh làm chủ đạo.

Trước sau ngôi nhà đều tiếp xúc với mặt đường nên thông thoáng. Tuy nhiên là nhà hướng chính Tây nên phải chịu bức xạ mặt trời mạnh, lạnh buốt kéo dài từ trưa đến chiều muộn.

Để tinh giảm ảnh hưởng, kiến trúc sư đã thiết kế kiến thiết vườn ban công xanh mướt ngay mặt tiền các tầng. Nhìn từ xa, căn nhà như được bao phủ bởi vườn cây xanh, điều hiếm hoi có được khi ở giữa phố.

Những bồn cây ở mặt tiền không chỉ tạo sự độc đáo, mà còn là lớp cách nhiệt, ngăn khói bụi, ngăn tiếng ồn giúp môi trường sống ở phía bên trong lạnh lẽo và trong lành hơn.

Cây xanh dùng cho công trình đều là những loại dễ chăm, sinh trưởng tốt, phù hợp với khí hậu địa phương, được phân làm hai loại chính: cây ưa sáng và cây ưa mát. Phần mặt đứng, sau nhà trồng cây ưa sáng như trúc mây, bạch trinh biển, chuối quạt, cúc tần, mỏ két. Trong nhà trồng cây ưa mát: trầu bà, môn lá, bàng Singapore…

Vì chủ nhà ưa sự tối giản và nhẹ nhàng nên màu trắng, đen được kiến trúc sư chọn làm gam màu chủ đạo cho tổng thể nội thất, kết hợp với màu gỗ.

Nhà có 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh. tầng trệt dưới là không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách và bếp.

Mọi không gian trong nhà đều được thông gió và chiếu sáng tự nhiên nhờ khai thác ánh sáng và gió từ vị trí mặt tiền, khu vườn nhỏ phía sau nhà và giếng trời ở giữa.

Hệ cửa kính lớn được sử dụng ngăn khu vực bếp và khu vườn nhỏ sau nhà nhằm mở rộng góc độ, khai thác tối đa ánh sáng và gió.

Cầu thang trong nhà được thiết kế với một vế, vừa tiết kiệm diện tích, vừa đảm bảo thông thoáng cho các không gian khác.

Vách ngăn cầu thang được gia công từ kính cường lực, vừa tăng độ sáng cũng như tạo sự hoành tráng cho ngôi nhà.

Ngoài phòng ngủ master, hai phòng ngủ còn lại diện tích nhỏ hơn nên kiến trúc sư thiết kế giường loại lớn rộng bằng chiều ngang phòng.

Cách thiết kế này vừa tối ưu hóa tầm nhìn ra bên ngoài, lại có thể linh hoạt khi lắp đặt các loại nệm kích cỡ khác nhau.

nơi vệ sinh cũng đã được gia chủ chú trọng khi bồn tắm, chậu rửa… được chế tác từ đá granite nguyên khối. Những sản phẩm này được đặt nghệ nhân làm riêng và chuyển từ khu vực miền trung vào lắp đặt.

Mặt đá granite thô nhẵn, bóng mờ... vừa đạt độ nghệ thuật cao, vừa đảm bảo công năng khi sử dụng do không bị ố vàng theo thời gian và không thấm nước.

thời gian thi công On On House là 4 tháng với kinh phí 2,7 tỷ đồng.

 

 

Trang Vy
thiết kế kiến thiết, thi công: VBMAD

 

>>> Nguồn: Nhà hướng phía tây xanh mướt từ ngoài vào trong

 

 

 

Vụ khu đô thị rào barrier đường dân ra đồng: nhà đầu tư cho dỡ tường rào bê tông

 Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư An Lạc (Công ty An Lạc) đã cho công nhân tháo dỡ tường rào bê tông chặn lối đi ra đồng sản xuất, ra nghĩa trang của người dân xã Vân Canh, Hà Nội.

Người dân xã Vân Canh tập trung tại vị trí rào chắn sáng 2-3 - Ảnh: CTV

Ngày 2-3, Công ty An Lạc - chủ đầu tư dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony - đã cho công nhân, máy móc tới điểm đấu nối giữa khu đô thị với khu đất dịch vụ 24,5ha xã Vân Canh để tháo dỡ bức tường bê tông.

Ghi nhận tại vị trí rào chắn, các công nhân dùng máy đục, máy cẩu để tháo dỡ bức tường bê tông. Rất đông người dân 3 thôn Kim Hoàng, An Trai, Hậu Ái của xã Vân Canh tập trung tại công trường để theo dõi việc tháo dỡ.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online chiều 2-3, ông Lê Ngọc Đông - phó chủ tịch UBND xã Vân Canh - cho biết việc tháo dỡ công trình sai phạm được thực hiện theo kết luận tại buổi làm việc trước đó giữa chính quyền huyện Hoài Đức, xã Vân Canh và lãnh đạo Công ty An Lạc.

Đến chiều nay, người đầu tư đã tháo dỡ xong một điểm đấu nối. Còn một điểm đấu nối nữa, xã sẽ tiếp tục thống kê giám sát theo đúng kết luận.

Ông Đông cũng cho hay, sau khi dỡ bỏ bức tường bê tông, chủ đầu tư dự án có nguyện vọng giữ hàng rào mềm (hàng rào tôn), bố trí bảo vệ canh gác nhằm đảm bảo an ninh trật tự, an toàn trong quy trình thi công dự án.

chủ đầu tư sẽ để một lối nhỏ cho người dân trong xã đi lại khi có nhu cầu, còn khi có đám hiếu thì mở rộng hàng rào để người dân đi ra nghĩa trang thuận lợi.

Ông Nguyễn Thế Đỉnh - ở thôn Kim Hoàng, xã Vân Canh - cho hay người dân không đồng ý với việc chủ đầu tư giữ lại hàng rào tôn, vì mỗi lần đi qua sẽ phải xin phép người đầu tư nên rất bất tiện.
 
"Nguyện vọng của nhân dân chúng tôi đề nghị CĐT tháo dỡ cả hàng rào tôn để người dân đi ra đồng sản xuất, ra nghĩa trang được đảm bảo thông suốt, tiện nghi" - ông Đỉnh nói.

 

Khu đô thị tháo dỡ bức tường bê tông rào chắn lối đi của dân - Ảnh: CTV

Theo biên bản kết luận tại buổi làm việc chiều 1-3, việc chủ đầu tư dự án khu đô thị An Lạc tiến hành xây dựng tường bao vững chắc và kiên cố là sai quy định. Yêu cầu Công ty An Lạc tự tháo dỡ phần tường bê tông kiên cố tại 2 điểm đấu nối giữa khu đô thị với khu đất dịch vụ 24,5 ha xã Vân Canh xong trước ngày 5-3 để khôi phục hiện trạng ban đầu.

Sau ngày 4-3, Công ty An Lạc không tự tháo dỡ thì UBND xã Vân Canh phối hợp với đội quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện lập hồ sơ, biên bản xử lý theo quy định.

Đối với 2 đoạn rào tôn mà CĐT có nguyện vọng giữ lại, đề nghị Công ty An Lạc liên hệ với lãnh đạo xã Vân Canh và nhân dân thôn An Trai để xem xét, giải quyết tạo sự thống nhất chung.

 ________________

>>> Nguồn: Vụ khu đô thị rào barrier đường dân ra đồng: chủ đầu tư dự án cho dỡ tường rào bê tông






 

 

Chí phí xuất nhập ảnh hưởng lớn vào lợi ích của doanh nghiệp xuất khẩu điều

 

Khả năng đạt phương châm xuất khẩu 3,6 tỷ USD nhân điều năm 2021 rất khả thi, tuy nhiên chi phí logictics tăng cao đã “ăn” sâu vào lợi nhuận của doanh nghiệp.

Ảnh minh họa.

 

Theo Cục xuất nhập khẩu (XNK) - Bộ Công Thương, ước xuất khẩu hạt điều trong tháng 11/2021 đạt 50 nghìn tấn, trị giá 326 triệu USD, so với tháng 11/2020 tăng 8,1% về lượng và tăng 15% về trị giá.

Chí phí logictics tăng cao “ăn sâu” vào lợi nhuận của doanh nghiệp

Tính chung 11 tháng năm 2021, xuất khẩu hạt điều ước chừng 531 nghìn tấn, trị giá 3,34 tỷ USD, tăng 14,3% về lượng và tăng 14,6% về trị giá so với cùng kỳ năm 2020.

Giá xuất khẩu bình quân hạt điều trong thời điểm tháng 11/2021 đạt 6.528 USD/ tấn, giảm 1,3% so với tháng 10/2021, nhưng tăng 6,4% so với tháng 11/2020. Tính chung 11 tháng, giá xuất khẩu bình quân hạt điều ước đạt 6.290 USD/tấn, tăng 0,2% so với cùng kỳ năm 2020.

Theo Cục XNK, quý 4 là mùa cao điểm tiêu thụ hạt điều, các thị phần như Hoa Kỳ, châu Âu, China tăng tốc nhập khẩu. Còn trong nước, tình trạng giãn cách đang dần được nới lỏng, giúp hoạt động sản xuất và vận chuyển thuận lợi hơn.

Ông Tạ Quang Huyên, Phó chủ tịch VINACAS, Tổng giám đốc Công ty Hoàng Sơn 1 cho biết, theo kế hoạch xuất khẩu 2021 của Bộ NN-PTNT, tổng kim ngạch xuất khẩu điều sẽ đạt 3,6 tỷ USD, tăng 12,9% so với năm 2020. Năm nay có khả năng xuất khẩu sẽ vượt mốc 3,6 tỷ USD của Bộ NN-PTNT thậm chí vượt.

“Nhìn vào số liệu chúng ta thấy 11 tháng qua xuất khẩu nhân điều tăng 14,3% về lượng và tăng 14,6% về trị giá so với cùng kỳ năm 2020, chứng tỏ công suất sản xuất của nước ta vẫn đang lớn mạnh và nguồn nguyên liệu vẫn phân phối yêu cầu sản xuất.

Năm nay, tuy dịch bệnh lây lan cốt truyện phức tạp tại các tỉnh phía Nam nhưng xuất khẩu điều vẫn tăng trưởng tốt, nhờ cơ bản ngành sản xuất chế biến điều vẫn hoạt động tốt  dù có ảnh hưởng nhưng không lớn lắm.

Chủ yếu là ảnh hưởng đến giá xuất khẩu tạo nên các doanh nghiệp khó tìm kiếm được lợi nhuận may mắn do chí phí logictics tăng quá cao, “ăn sâu” vào lợi nhuận của doanh nghiệp”, ông Huyên nhận định.

Hoa Kỳ vẫn chính là thị trường xuất khẩu chủ lực 

Vẫn theo Phó chủ tịch VINACAS, Thị Trường nhân điều tốt quanh năm và 3 thị trường xuất khẩu chủ lực như Hoa Kỳ, EU và Trung Hoa luôn duy trì mức tăng trưởng dương, nhưng khi dần về cuối năm thì nhu cầu Thị Phần tốt nhiều lên đặc biệt là thị phần khối EU. Cụ thể:

Hoa Kỳ tiếp tục duy trì là thị trường xuất khẩu nhân điều lớn nhất của nước ta, đạt cân nặng 149.002 tấn, trị giá 880.632 triệu USD, so với cùng kỳ tăng 11,0% về lượng và tăng 3,8 về trị giá. Chiếm tỷ trọng gần 30% tổng kim ngạch xuất khẩu .

Đứng sau là thị trường EU với cân nặng xuất khẩu trong 10 tháng đầu năm đạt 111.773 tấn, trị giá 671.410 USD. So với cùng kỳ thời gian trước tăng 14,6% về lượng và tăng 5,1% về kim ngạch, chiếm tỷ trọng 24,29% tổng kim ngạch xuất khẩu điều của nước.

Thứ ba là thị trường China với cân nặng đạt 68.399 tấn, trị giá 503.252 triệu USD, so với cùng kỳ tăng 14,5% về lượng và tăng 32,6% về trị giá. Chiếm 14,43% tổng kim ngạch xuất khẩu.

Theo Cơ quan Hải quan China, nhập khẩu hạt điều của nước này trong 10 tháng năm 2021 đạt 149,17 triệu USD, tăng 22,5% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, Trung Quốc nhập khẩu hạt điều từ VN đạt 132,85 triệu USD, tăng 26,8%. Thị phần hạt điều của VN trong tổng kim ngạch nhập khẩu của Trung Hoa tăng từ 86,05% trong 10 tháng năm 2020 lên 89,06% trong 10 tháng năm 2021.

Đài Loan sắp giảm thuế nhập khẩu hạt điều

Theo Thương vụ Văn phòng Kinh tế Văn Hóa nước ta tại Đài Bắc, Cổng thông tin điện tử Hải quan Đài Loan cách đây không lâu cho đăng thông báo đang tiến hành sửa đổi Biểu thuế nhập khẩu hải quan.

Theo đó, để đồng bộ với các chính sách phát triển ngành, thuế suất nhập khẩu loại sản phẩm “hạt điều khô, bỏ vỏ” vào Đài Loan sẽ được giảm xuống còn 10% thay vì thuế suất 26,2 Đài tệ/kg, hoặc 16% như hiện nay.

Thông báo của phía Đài Loan cũng cho biết, việc sửa đổi này cũng là để giảm chi phí giá thành chế biến thực phẩm, tăng tiêu thụ các sản phẩm từ hạt hạch quả và nâng cao sức khỏe và hạnh phúc của người dân.

Theo thống kê của Cơ quan quản lý Ngoại thương Đài Loan, nước ta là đối tác xuất khẩu hạt điều lớn nhất vào Đài Loan trong nhiều năm nay. Ngoài Việt Nam, Đài Loan còn nhập khẩu hạt điều từ các công ty đối tác khác như Indonesia, Thái Lan, Campuchia …

Mặc dù Đài Loan không đứng trong top các thị phần xuất khẩu chủ lực nhưng với động thái giảm thuế nhập khẩu hạt điều sẽ khích thích hoạt động xuất khẩu vào Thị Phần này tăng mạnh trong thời gian 2022 và những năm tiếp sau.

Còn theo dự báo từ Cục Chế biến và trở nên tân tiến thị trường nông sản thì triển vọng xuất khẩu điều nhân của Việt Nam trong tiến trình tới sẽ khả quan hơn nhờ các Hiệp định thương mai tự do thoải mái, như EVFTA mở ra cơ hội xuất khẩu cho nhiều sản phẩm chủ lực của VN, trong số đó có mặt hàng hạt điều.

Đối với UKVFTA những ưu đãi về thuế quan với hơn 99% dòng thuế xuất khẩu sang Anh được xóa bỏ trong vòng 6 năm kể từ khi UKVFTA lấn sân vào thực thi và thuận lợi thương mại sẽ khởi tạo điều kiện thuận lợi cho mặt hàng hạt điều của nước ta đi vào Thị phần này.
__________________

>>> Nguồn: Chí phí xuất nhập “ăn sâu” vào lợi ích của doanh nghiệp xuất khẩu hạt điều

 

 

Căn biệt thự song lập Mimosa – Ecopark Hưng Yên đơn giản dễ dàng, mộc mạc và nhiều cây xanh

ECV là 1 trong ngôi nhà song lập nằm trong quần thể cách xa trung tâm thành phố và nhiều cây xanh. Tại đây, gia chủ như được cân bằng lại bởi cuộc sống hàng ngày ở đô thị với còi xe, khói bụi, tiếng ồn và đầy căng thẳng. Trẻ nhỏ được tự do cách tân và phát triển, vui đùa và cùng nhau khám phá thiên nhiên kỳ thú. 

Đưa không gian xanh vào sâu bên trong cấu tạo của ngôi nhà

Chủ nhân của căn biệt thự ECV là một cặp vợ chồng trẻ. Họ đã tìm đến các KTS văn phòng AHL Architects với một mong muốn thực sự nghiêm túc về ngôi nhà. Họ yêu thích sự lãng mạn và muốn ngôi nhà thể hiện điều đó nhưng không cần phô diễn hay giải thích nhiều.

 

 

   
 

 

 

ECV là một biệt thự song lập nằm trong quần thể cách xa trung tâm thành phố và có nhiều cây xanh

Dựa trên những mong muốn đó, KTS đã đưa ra phương án nối dài, mở rộng không gian sân vườn, đưa cây xanh hiện có của khu đô thị vào sâu bên phía trong cấu trúc nhà, biến nơi này thành không gian sinh hoạt trung tâm của hạnh phúc gia đình. Ở đây chính là khoanh vùng ăn uống, KTS đặt một bộ bàn ăn vừa đủ cho sinh hoạt. Các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, khu nhà bếp, lối đi được bố trí xung quanh khu vực này.

 

 

 

   
 

 

 

khoanh vùng bàn ăn chính là khoanh vùng trung tâm với tầm nhìn hướng ra khu vườn xanh mát phía ngoài 

Toàn bộ các không gian này đều có hướng nhìn trực tiếp ra sân vườn bên ngoài qua hệ cửa kính trục xoay cao 5.5m. Cách xử lý tài tình này còn biến không gian sử dụng thành nửa trong nhà, nửa ngoài trời đầy thú vị.

 

 

 

   
 

 

 

Hệ cửa trục xoay cao giúp ánh sáng, nắng gió dễ dàng lan tỏa vào từng không gian nhà

 

 

   
 

 

Gia chủ có thể dễ dàng điều chỉnh hệ cửa chỉ bằng vài thao tác đơn giản

 

 

   
 

 

Chỉ cần mở cửa, ranh giới giữa không gian bên trong và bên ngoài dường như bị xóa nhòa

 

 

   
 

 

Phòng khách được thiết kế mở giúp gia chủ dễ dàng di chuyển ra nơi ăn uống

Bên trên là khối phòng ngủ master và khối nhà-trẻ-con. Khối phòng ngủ master của bố mẹ được thiết kế với là một không gian tiêu chuẩn nhưng khối nhà-trẻ-con lại đầy phá cách và kích thích sự tìm tòi, khám phá và vận động của trẻ.

 

 

 

   
 

 

 

Khối nhà-trẻ-con giống như một ngôi nhà nhỏ trong 1 ngôi nhà lớn với 1 trệt và 1 lửng

tổng thể phần sàn bê tông hiện có bị phá bỏ, thay vào đó là khối nhà nhỏ với 1 trệt và 1 lửng gồm không gian ngủ, học, chơi, thư viện, vệ sinh của 2 bé. khoanh vùng này chủ yếu sử dụng khung kết cấu gỗ, bao phủ phía trên là vật liệu trong mờ. Tất cả các chức năng đều được trở nên tân tiến quanh một chậu cây được tạo bởi 4 thớt bê tông không định hình. tại chỗ này, KTS cũng không quên đặt thêm một chiếc cầu thang để các bé có thể leo trèo, di chuyển lên không gian bên trên.

 

 

 

   
 

 

 

Không gian ngủ, học tập đều xoay quanh chậu cây được tạo thành bởi 4 thớt bê tông y như ruộng bậc thang vậy

 

 

   
 

 

Những hạt nắng vàng chiếu thẳng qua tán cây và vương trên nền bê tông đầy lãng mạn

 

 

   
 

 

Chỉ cần leo lên cầu thang, các bé có thể tiếp cận nơi gác lửng 

 

 

   
 

 

Đâu đâu trong nhà cũng trở thành chỗ giải trí và viết nên kí ức tuổi thơ của các bé

Bê tông, Gạch, Gỗ tạo nên nét mộc mạc, đơn giản mà nhẹ nhàng 

Phải nói, trong ECV KTS đã tiết chế vật liệu, màu sắc vừa đủ và đầy sắc sảo. Màu trầm của bê tông bao phủ hai khối nhà như vừa hòa quyện, vừa phân chia không gian. sàn nhà bằng gạch đỏ ở khu vực trung tâm khi kết hợp với nắng gió tự nhiên giống như một khoảng sân trong nhà vậy. Còn Gỗ được sử dụng làm chậu cây, làm hệ khung cho khối nhà trẻ em, làm đồ nội thất… đồng màu với màu của gạch.

 

 

 

   
 

 

 

Bê tông chẳng hề khô hanh hay lạnh giá mà cũng tình lắm khi có những vạt nắng vương trên mình

 

 

   
 

 

khu vực trung tâm giống như một khoảng sân nhỏ trong nhà, đó có thể là nơi cả gia đình quây quần ăn uống, là nơi để trẻ nhỏ chơi đùa hay để mẹ đọc sách

 

 

   
 

 

Chẳng còn xô bồ, ào ã và căng thẳng ngoài kia. ECV thực sự là nơi bình yên để trở về

Không cần trồng cây lớn đắt tiền, không sử dụng đồ nội thất hiện đại, không nổi bật như nhiều ngôi nhà khác, ECV ẩn mình sau nhiều lớp cây xanh một cách nhẹ nhàng và bình yên vậy thôi.

 ____________________________
>>> Nguồn: Căn biệt thự song lập Mimosa – Ecopark Hưng Yên dễ dàng, mộc mạc và nhiều cây xanh

 

Biệt thự hiện đại 2 tầng cho gia chủ thích tây riêng

Rất ít khi tiếp khách và muốn có sự riêng tây cho hoạt động sinh hoạt hằng ngày của hạnh phúc gia đình. Dựa trên đề nghị đó, kiến trúc sư đã đưa ra phương án kiến thiết độc đáo cho biệt thự đương đại 2 tầng này.
Biệt thự đương đại 3 tầng có mái gấp độc đáo ở vùng ven Sài GònBiệt thự đương đại 3 tầng đẹp ngỡ ngàng với ý tưởng phát minh thiết kế từ bụi treBiệt thự đương đại nhưng vẫn ngập mảng xanh ở phố biển Nha Trang 
“hạnh phúc gia đình chúng tôi sống hướng nội. Chúng tôi muốn tận hưởng sự tây riêng và ít khi tiếp khách. Chúng tôi không muốn bất cứ ai từ bên ngoài có thể nhìn thấy sinh hoạt của GĐ. nên, chúng tôi muốn tách phòng khách ra khỏi khu vực sinh hoạt chung của hạnh phúc gia đình”, đó là đề nghị của gia chủ đối với đơn vị thiết kế kiến thiết biệt thự hiện đại 2 tầng này.

 

 

 

vi la này có diện tích 1.100m2.

 

Sau cuộc đàm đạo ban đầu đó, kiến trúc sư tập trung vào các đề nghị của gia chủ để đưa ra kiến thiết độc đáo cho công trình. Các đề nghị phân vùng không gian giữa nơi tiếp khách và riêng tây được lưu ý. Bố cục biệt thự hình chữ U được cho là giải pháp tốt nhất có thể, có lối vào dành cho khách biệt lập.

 

 

 

Mặt bằng chi tiết tầng 1.

 

 

Mặt tiền vi la là những bức tường chắc chắn.

 

 

Thiết kế này mang đến sự riêng tư cho gia chủ.

 

 

Bên phía trong các bức tường kiên cố mặt tiền là không gian sinh hoạt chung của gia đình.

 

 

Phòng khách nằm tách biệt khỏi các không gian sinh hoạt chung.

 

 

Phòng ăn được thiết kế rất thoáng đạt.

 

 

Khu nhà bếp sang với gam màu trắng.

 
Sân thượng có mái che hoạt động như một không gian chuyển tiếp và vùng đệm giữa khu vực sinh hoạt chính và GĐ. Hồ bơi nằm ở phía sau bức tường màu xám có tác dụng tạo khoảng cách giữa các nơi tiếp khách và riêng tư của gia đình.

do vậy, nếu khu vực sinh hoạt chính được dùng cho một chức năng, phòng khách GĐ có thể được dùng mà không bị đảo lộn và vẫn riêng tư. Các bức tường kiên cố được sử dụng để che chắn các không gian Bên trong với nhà hàng xóm và đem đến sự tây riêng.

 

 

 

Không gian sinh hoạt chung của GĐ.

 

 

 

Hồ bơi được bố trí ngoài phòng sinh hoạt chung của hạnh phúc gia đình.

 

 

Phía sau nhà là khoảng sân vườn rộng lớn.

 

phần đông các không gian của vi la có được sự riêng tây nhờ các bức tường bên ngoài vững chắc. giữa những điểm nhấn của biệt thự này là cầu thang chính được điêu khắc, nó được xem như là “cầu thang lên thiên đường”, giống như một tác phẩm nghệ thuật.

Hệ thống lọc ánh sáng từ cửa sổ trần mỏng và trần thon bên trên tạo ra sự thay đổi ánh sáng giữa ngày và đêm. Ánh sáng đổi thay thổi sinh khí vào không gian, giống như các vũ công đang nhảy theo nhịp điệu của âm nhạc.

 

 

 

Mặt bằng chi tiết tầng 2 của vi la.

 

 

Cầu thang trở thành điểm khác biệt của vi la.

 

 

Cầu thang được thiết kế như một tác phẩm điêu khắc.

 

 

Tầng 2 được bố trí 5 phòng ngủ.

 

 

Không gian thư giãn, đọc sách trên tầng 2.

 

 

Phòng vệ sinh trong phòng ngủ lớn.

 __________________________

>>> Nguồn: Vila hiện đại 2 tầng cho GĐ thích riêng tây

 

 

Du lịch Đà Lạt - Có khi nào bạn biết đến Đồi Thập Giá chưa?

Du lịch Đà Lạt - Có khi nào bạn nghe đến Đồi Thập Giá chưa?


Hồ Tuyền Lâm là địa điểm không mấy xa lạ với các du khách khi ghé thăm Đà Lạt. Tuy nhiên, ít ai biết được rằng, ngay trong khu rừng quanh hồ lại tồn tại một địa điểm khá m.a mị - đồi Thập Giá.

 Từ cuối thế kỷ 19, đầu thế kỷ 20, nơi hồ Tuyền Lâm là trang trại của ông bà Faraut - những người mang cây cà phê Arabica đầu tiên đến trồng tại Đà Lạt. Khi ấy, khu vực này chỉ có núi non và thung lũng. Vào cuối những năm 60, một Tiểu chủng viện (nơi dạy các chủng sinh Công giáo) được mở trên đất của nhà Faraut, lấy tên là Simon Hòa. 5 - 6 năm sau, Tiểu chủng viện chuyển đến Đa Thiện, trả lại đất cho ông bà Faraut. Cây Thập Giá bí ẩn chính là tàn tích còn lại của Tiểu chủng viện Simon Hòa ngày đó. 
 

 

Đồi Thập Giá nằm trên một ngọn đồi nhỏ, thuộc khu du lịch hồ Tuyền Lâm

 

Trên các trang mạng xã hội có khá ít thông tin về đồi Thập Giá, có chăng chỉ là vài bài chia sẻ kinh nghiệm, đường đi đến địa điểm này. Không ai biết cây Thập Giá xuất hiện thêm từ bao giờ, chỉ biết rằng đây là 1 trong địa điểm mới mẻ, tương thích với những du khách yêu thích sự m.a mị, һuуềп вί. 

Đồi Thập Giá nằm trong khu du lịch hồ Tuyền Lâm, trưng bày trên một ngọn đồi nhỏ phía Đông Nam. Cây Thập Giá cao chừng 3 mét, rộng gần 2 mét, được thiết kế bằng xi măng, xung quanh phủ rêu xám xịt. Ngay bên dưới là một trong những hầm nhỏ với mái vòm đá, được xây dựng vững chắc. Các bức ảnh được chụp tại đây, phần vì sương giăng lửng lơ, phần vì các cây thông che mất ánh sáng nên càng trông tịch mịch và bí ẩn.

 

đây chính là пһà mồ của người Pháp theo Công giáo

 
Thực chất, cây Thập Giá này là пһà mồ của người Pháp theo Công giáo. Khi mất đi sẽ được ап táпɡ nhưng tiếp nối, họ lại không triển khai “nhập thổ”. Khiến đồi Thánh Giá tồn tại cho đến ngày nay. Địa điểm này hiện đang thuộc sở hữu của khu du lịch hồ Tuyền Lâm. Trong quá trình sắp tới, nơi đây sẽ được san lấp để xây dựng những khu nghỉ dưỡng, nhằm phục vụ cho khách du lịch.

Hướng dẫn đường đi đến đồi Thập Giá: 

- Từ đập tràn, đi thêm 3km, đến ngã 3 rẽ trái đường Đỗ Quyên (quẹo phải là Khu du lịch Đá Tiên - Happy Hill)

- Đi tiếp tầm 300 mét, bên trái có gương cầu lồi, sau đó rẽ trái vào đường mòn.

- Đi thẳng 300 mét, gặp ngã 3 đi tiếp theo lối mòn, rẽ phải và để xe dưới dốc. Đi bộ khoảng vài chục mét sẽ đến nơi.
 

 

Bảo Trân

>>> Nguồn: http://trangdulich.net/du-lich-da-lat-da-bao-gio-ban-nghe-den-doi-thap-gia-chua-9688.html